5 Nguyên Nhân Làm Keo Trám Khe Nhanh Hư Hỏng Và Cách Khắc Phục

Sika là một trong những thương hiệu hàng đầu thế giới trong lĩnh vực hóa chất xây dựng, cung cấp nhiều dòng keo chuyên dụng phục vụ cho từng hạng mục khác nhau của công trình.

Keo trám khe là vật liệu được sử dụng phổ biến trong xây dựng để xử lý các khe co giãn, khe tiếp giáp, mạch nối giữa các vật liệu và ngăn nước xâm nhập vào công trình. Nếu được lựa chọn đúng sản phẩm và thi công đúng kỹ thuật, lớp keo có thể duy trì độ đàn hồi và khả năng chống thấm trong nhiều năm.

Tuy nhiên trên thực tế, không ít công trình chỉ sau vài tháng hoặc vài năm đã xuất hiện tình trạng keo bong tróc, nứt gãy hoặc mất khả năng chống thấm. Điều này không chỉ làm giảm tuổi thọ công trình mà còn phát sinh nhiều chi phí sửa chữa.

Dưới đây là 5 nguyên nhân phổ biến khiến keo trám khe nhanh hư hỏng mà nhiều người thường gặp phải.

Lựa Chọn Sai Loại Keo Cho Từng Hạng Mục

Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất là sử dụng sai loại keo cho công việc cần thực hiện. Nhiều người cho rằng tất cả các loại keo trám khe đều giống nhau nên dùng chung cho mọi vị trí trong công trình. Thực tế, mỗi sản phẩm được thiết kế cho một mục đích riêng.

Ví dụ, khe co giãn ngoài trời thường phải chịu tác động liên tục của nhiệt độ, tia UV và sự dịch chuyển của kết cấu. Nếu sử dụng loại keo không có độ đàn hồi phù hợp, lớp keo sẽ nhanh chóng bị nứt hoặc bong khỏi bề mặt.

Ngược lại, những sản phẩm chuyên dụng như Sikaflex 140 Construction AP được phát triển để đáp ứng các yêu cầu này và duy trì hiệu quả lâu dài hơn.

Hình 1. Lựa Chọn Sai Loại Keo Cho Từng Hạng Mục

Bề Mặt Thi Công Không Được Xử Lý Kỹ

Dù sử dụng loại keo chất lượng cao nhưng nếu bề mặt còn bụi bẩn, dầu mỡ hoặc các lớp vật liệu yếu thì khả năng bám dính vẫn bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Đây là lỗi thường gặp tại các công trình dân dụng khi quá trình chuẩn bị bề mặt bị xem nhẹ nhằm tiết kiệm thời gian thi công.

Khi lớp keo không thể liên kết chắc chắn với nền bê tông hoặc vật liệu xung quanh, hiện tượng bong mép sẽ xuất hiện rất nhanh. Sau đó nước và hơi ẩm tiếp tục xâm nhập khiến khe nối xuống cấp nhanh hơn.

Hình 2. Bề Mặt Thi Công Không Được Xử Lý Kỹ

Thi Công Trong Điều Kiện Thời Tiết Không Phù Hợp

Nhiệt độ và độ ẩm môi trường ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình đóng rắn của keo. Việc thi công khi trời mưa, bề mặt còn ẩm ướt hoặc dưới nắng gắt có thể làm giảm chất lượng liên kết của vật liệu.

Trong nhiều trường hợp, lớp keo nhìn bên ngoài có vẻ đã khô nhưng bên trong chưa đạt trạng thái đóng rắn hoàn toàn. Điều này khiến sản phẩm nhanh mất độ đàn hồi, xuất hiện bọt khí hoặc nứt gãy sau một thời gian ngắn sử dụng.

Để đảm bảo hiệu quả tối ưu, việc thi công nên được thực hiện trong điều kiện thời tiết khô ráo và ổn định theo khuyến nghị của nhà sản xuất.

Hình 3. Thi Công Trong Điều Kiện Thời Tiết Không Phù Hợp

Kích Thước Khe Không Đúng Tiêu Chuẩn

Nhiều người chỉ tập trung bơm đầy keo vào khe mà bỏ qua yếu tố kỹ thuật về chiều rộng và chiều sâu thi công. Đây là nguyên nhân khiến lớp keo không thể hoạt động đúng chức năng đàn hồi vốn có.

Khi khe quá hẹp hoặc quá sâu, lớp keo sẽ phải chịu ứng suất lớn hơn trong quá trình co giãn của kết cấu. Theo thời gian, hiện tượng nứt bề mặt hoặc bong tách khỏi thành khe sẽ xuất hiện. Vì vậy, việc thiết kế và thi công khe đúng kích thước luôn là yếu tố quan trọng để kéo dài tuổi thọ của lớp trám kín.

Hình 4. Kích Thước Khe Không Đúng Tiêu Chuẩn

Sử Dụng Keo Kém Chất Lượng Hoặc Không Rõ Nguồn Gốc

Thị trường hiện nay xuất hiện khá nhiều sản phẩm giá rẻ không rõ nguồn gốc hoặc hàng giả, hàng nhái các thương hiệu lớn. Những sản phẩm này thường không đảm bảo khả năng bám dính, độ đàn hồi và độ bền cần thiết cho công trình xây dựng.

Ban đầu sự khác biệt có thể không rõ ràng, nhưng chỉ sau vài tháng sử dụng, lớp keo sẽ nhanh chóng xuống cấp.

Khi đó chi phí sửa chữa và thi công lại thường cao hơn rất nhiều so với khoản tiết kiệm ban đầu.

Đây cũng là lý do nhiều nhà thầu ưu tiên lựa chọn các sản phẩm chính hãng từ Sika để đảm bảo hiệu quả chống thấm và độ bền lâu dài cho công trình.

Hình 5. Sử Dụng Keo Kém Chất Lượng Hoặc Không Rõ Nguồn Gốc

Làm Thế Nào Để Keo Trám Khe Bền Hơn?

Để kéo dài tuổi thọ của keo trám khe, điều quan trọng nhất là lựa chọn đúng sản phẩm cho từng hạng mục và tuân thủ đầy đủ quy trình thi công. Bề mặt cần được vệ sinh sạch sẽ, khe nối phải được xử lý đúng kích thước và việc thi công nên thực hiện trong điều kiện thời tiết phù hợp.

Đối với các hạng mục như khe co giãn bê tông, tường ngoài trời, mái tôn hoặc các vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước, việc sử dụng các dòng keo chuyên dụng như Sikaflex 140 Construction AP hoặc Sikaflex 11FC+ sẽ giúp nâng cao đáng kể tuổi thọ và khả năng chống thấm của công trình.

Kết Luận

Phần lớn các trường hợp keo trám khe bị hư hỏng sớm đều xuất phát từ việc lựa chọn sai sản phẩm hoặc thi công chưa đúng kỹ thuật. Chỉ cần khắc phục những nguyên nhân trên, lớp keo có thể duy trì khả năng đàn hồi, chống thấm và bảo vệ công trình trong nhiều năm.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp keo trám khe Sika chính hãng phù hợp với từng hạng mục công trình, hãy liên hệ dailysika.com để được tư vấn kỹ thuật và báo giá nhanh chóng.

Hotline: 084.281.3838.